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私自出租村礼堂 村民告赢村委会
村委主任未经村民代表大会通过而私自租赁集体礼堂，被村民告上法院。最近，山东蓬莱市人民法院判村委会签订的租赁合同无效。
2003年11月，蓬莱市某村委会与该村村民李某签订了为期3年的大礼堂租赁合同，租赁期自2004年11月1日~2006年12月31日。2004年12月，村委会换届选举期间，村委会主任又私自与李某续签了为期20年的租赁合同。村民得知后，找到村委会要求解除续签合同，并于2007年1月委托王某等4人为村民代表，诉原村委会续签合同无效。
法官审理认为，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，村民委员会是基层群众自治性组织，管理本村农民集体所有的土地和其他财产，对涉及村民利益的承包经营方案等事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。此续签合同明显侵害了村集体和村民利益，故依法确认该行为违法，续签合同无效。
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